廣州房產(chǎn)證變更該怎么辦理呢?辦理條件、材料、流程又是什么呢?本地寶小編為您帶來廣州房產(chǎn)證變更指南的相關(guān)信息，希望對您有所幫助!

辦理條件

1、房地產(chǎn)地址發(fā)生變化辦理變更的；

【資料圖】

2、不動產(chǎn)權(quán)利人(企業(yè)法人或其他組織)因名稱發(fā)生變化的，申請變更登記。

3、不動產(chǎn)權(quán)利人(自然人)因姓名、身份證明類型、身份證號碼、出生日期等發(fā)生變化的，申請變更登記。

4、同一權(quán)利人因分割或合并房屋的，申請分割或合并登記。

5、房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、面積發(fā)生變化辦理變更的/房地產(chǎn)的違章建筑部位已經(jīng)處理，經(jīng)同意辦理產(chǎn)權(quán)登記的/房改房購買分攤面積、按成本價補交房價款后辦理變更的。

6、房地產(chǎn)權(quán)利人自行補繳土地出讓金后，申辦變更登記/2007年12月18日后(含當日)購買的經(jīng)濟適用住房或新社區(qū)住宅權(quán)利人，繳納土地收益價款變更完全產(chǎn)權(quán)的，申辦變更登記。

7、代管或經(jīng)租的房地產(chǎn)撤管、發(fā)還給原房地產(chǎn)權(quán)利人的，辦理變更登記。

辦理材料

>>房地產(chǎn)門牌變更

>>企業(yè)法人或其他組織名稱變更

>>自然人身份信息變更

>>分割 、合并登記

>>房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、面積變更或違章處理完畢后變更登記

>>房地產(chǎn)補繳土地出讓金或土地收益價款后變更登記

>>因撤管發(fā)還變更登記

辦理流程

1、申請人申請登記(預約、現(xiàn)場確認取號后等待受理窗口叫號辦理)；

2、受理(繳費)、審核、登簿；

3、領(lǐng)證。

辦理時限及費用

辦理時限：1-3個工作日

辦理費用：免收不動產(chǎn)登記費

辦理地址

廣州市不動產(chǎn)登記中心和越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū)登記中心通區(qū)辦理。

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