世聯(lián)行(002285)07月31日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

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投資者：中國恒大公告披露了其境外債務(wù)重組的最新消息，貴公司截至2022年12月31日，公司應(yīng)收恒大款項(xiàng)總額（包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、合同資產(chǎn)以及其他應(yīng)收款）合計(jì)12.41億元，截至2022年底，公司針對恒大的12.07億元應(yīng)收賬款計(jì)提了90%的減值，如果恒大債務(wù)重組成功是否有可能收回部分款項(xiàng)，收回的款項(xiàng)是否能計(jì)入公司收入，而大大提升公司的業(yè)績及盈利。

世聯(lián)行董秘：感謝您的關(guān)注。收回應(yīng)收賬款時，公司不會重復(fù)確認(rèn)收入，收回款項(xiàng)時會沖減已計(jì)提的減值損失，會增加當(dāng)期損益。公司積極采取法律手段對相關(guān)債務(wù)進(jìn)行維權(quán)，公司對恒大應(yīng)收賬款均已提起訴訟并立案。關(guān)于恒大應(yīng)收賬款進(jìn)展情況請關(guān)注公司對外披露的公告。

投資者：公司有沒有參股銀行，保險，證券？

世聯(lián)行董秘：感謝您的關(guān)注。公司并沒有參股上述您提及的相關(guān)標(biāo)的。

投資者：董秘您好：在公司官方微信公眾號上得知，公司圍繞“策劃端、銷售端、渠道端、新媒體”四大方向?yàn)榭蛻魳?gòu)建全方位營銷解決方案，實(shí)現(xiàn)綜合業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型。2023 年初推出以在新媒體領(lǐng)域開拓新能力為宗旨的“星火計(jì)劃”。短短兩月時間，星火計(jì)劃已為公司培養(yǎng)超過 100+名新媒體人才，公司強(qiáng)化新媒體“星火計(jì)劃”是否是緊跟國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，為公司業(yè)績注入新的動力。

世聯(lián)行董秘：感謝您的關(guān)注。公司緊跟國家戰(zhàn)略步伐，自2020年以來，公司加速推進(jìn)大交易業(yè)務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建線索到回款的線上線下一體化業(yè)務(wù)體系，探索新媒體數(shù)字化營銷。2023 年初公司推出“星火計(jì)劃”，旨在培養(yǎng)一批優(yōu)秀的新媒體營銷大V，同時打造新媒體營銷中臺運(yùn)營賦能體系，培養(yǎng)一線短視頻創(chuàng)作、直播轉(zhuǎn)化以及私域客戶運(yùn)營的能力，讓新媒體運(yùn)營、獲客能力成為一線銷售、策劃具備的通用能力，為客戶降低總的營銷成本，提升交易效率。

投資者：公司有什么金融資產(chǎn)

世聯(lián)行董秘：感謝您的關(guān)注。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，金融資產(chǎn)范圍比較廣，具體包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款，其他應(yīng)收款、其他權(quán)益工具投資、其他非流動金融資產(chǎn)等，關(guān)于公司的金融資產(chǎn)情況詳見公司對外披露的定期報告。

世聯(lián)行2023一季報顯示，公司主營收入7.88億元，同比下降16.17%；歸母凈利潤-1303.59萬元，同比上升46.57%；扣非凈利潤-3464.02萬元，同比上升48.03%；負(fù)債率46.36%，投資收益97.57萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用420.57萬元，毛利率7.81%。

該股最近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評級。近3個月融資凈流出618.0萬，融資余額減少；融券凈流入110.71萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財(cái)報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，世聯(lián)行（002285）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價格指標(biāo)2星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

世聯(lián)行（002285）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)代理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理。

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