石家莊市區(qū)公共保障房的保障對(duì)象為市區(qū)外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭等無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決住房問(wèn)題的群眾。
申請(qǐng)條件
(一)城鎮(zhèn)低?;虻褪杖爰彝?/strong>
【資料圖】
1.戶籍條件:申請(qǐng)人具有本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)戶籍滿3年。
2.收入條件:經(jīng)民政部門核定為最低生活保障家庭或低收入家庭。
3.住房條件:申請(qǐng)家庭在本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)人均住房建筑面積(含合同備案房產(chǎn))15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。
申請(qǐng)家庭在本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)原有住房被拆遷且置換房產(chǎn)的,在拆遷過(guò)渡期內(nèi),按拆遷置換前面積核定申請(qǐng)家庭住房面積;置換房產(chǎn)已備案或已交付使用的,按拆遷置換后核定。申請(qǐng)家庭自有住房經(jīng)市級(jí)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)危房,且已搬離的,不核算房產(chǎn)面積,但領(lǐng)取的過(guò)渡費(fèi)計(jì)入家庭收入。
4.年齡條件:?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人(含離異、喪偶)須滿35周歲。
(二)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭
1.戶籍條件:申請(qǐng)人具有本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)戶籍。
2.收入條件:家庭上年度人均收入額低于市區(qū)城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入。
3.住房條件:同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭。
4.年齡條件:?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡。
(三)新就業(yè)職工
1.戶籍(居住)條件:申請(qǐng)人具有本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、礦區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)戶籍,或持有本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)居住證。
2.收入條件:收入穩(wěn)定、有能力支付租金。
3.住房條件:同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭。
4.畢業(yè)年限:持有全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書或持有非全日制碩士研究生畢業(yè)證書(屬于國(guó)家統(tǒng)招、脫產(chǎn)),畢業(yè)年限未滿5年。
5.社保條件:申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)在本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),取得資格后仍需正常繳納。
6.年齡條件:?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人須滿18周歲。
人才綠卡持有人,若按新就業(yè)職工家庭類型申請(qǐng)公共租賃住房,不受“畢業(yè)年限未滿5年”限制。
(四)外來(lái)務(wù)工人員
1.戶籍(居住)條件:申請(qǐng)人具有本市礦區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)戶籍,或持有本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)居住證。
2.收入條件:家庭上年度人均收入額低于市區(qū)城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入。
3.住房條件:同城鎮(zhèn)低保、低收入家庭。
4.社保條件:申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)6個(gè)月在本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),取得資格后仍需正常繳納。
5.年齡條件:?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人須滿18周歲。
(五)限制申請(qǐng)的情況
1.離婚未滿2年的;
2.申請(qǐng)家庭在本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)購(gòu)買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)的;
3.本市長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)城中村(城中村改造的社區(qū))男性原村民家庭及享受本村(社區(qū))分房待遇的女性原村民家庭不得申請(qǐng);
4.被計(jì)入誠(chéng)信檔案,在限制申請(qǐng)期間的;
5.配租成功家庭放棄入住或退房未滿2年的,不得申請(qǐng)實(shí)物配租;
6.申請(qǐng)家庭成員均為無(wú)民事行為能力、限制行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力人員的,不得申請(qǐng)實(shí)物配租。
其余縣(市、區(qū))根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,制定具體準(zhǔn)入條件,但原則上不得增加其他不合理的限制條件。
資格管理
1.住房保障部門對(duì)保障家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,保障家庭應(yīng)在人員結(jié)構(gòu)、戶籍、婚姻狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、工作單位等因素發(fā)生變動(dòng)之日起 30 日內(nèi)向受理部門申報(bào)變更。保障家庭信息未發(fā)生變動(dòng)不得隨意修改。
2.保障家庭變更家庭類型的,按照本政策規(guī)定條件執(zhí)行。其他變化按照取得當(dāng)前保障資格時(shí)的政策執(zhí)行。
3.2018年1月之前取得保障資格并在市內(nèi)長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)配租,且目前仍具有保障資格的家庭,其保障資格可以在長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)之間轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。其他保障家庭可在市內(nèi)長(zhǎng)安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)之間轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出。
4.配租家庭需繳清應(yīng)繳房租后方可辦理業(yè)務(wù)。
5.享受實(shí)物配租的保障家庭有下列行為之一的,由保障房管理公司提供名單,各區(qū)住房保障部門取消其保障資格:
(1)擅自改變房屋用途的;
(2)將承租的公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
(3)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù) 6 個(gè)月以上未在所承租的公租房居住的;
(4)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì) 6 個(gè)月以上未交納租金的;
(5)利用公租房從事違法活動(dòng)的;
(6)其他違反公租房管理規(guī)定行為的。
6.區(qū)級(jí)住房保障部門取消保障家庭資格,需告知當(dāng)事人并說(shuō)明理由,出具《資格取消通知書》。
申請(qǐng)材料
申請(qǐng)人及家庭成員身份證(軍官證、士官證),未成年人未辦理身份證的可提供戶口頁(yè)。申請(qǐng)人到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)填寫《石家莊市公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表》(全市統(tǒng)一)并提供相關(guān)資料。
其他證明資料:
1.新就業(yè)職工家庭提供申請(qǐng)人的全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書或非全日制碩士研究生畢業(yè)證書(提供屬于國(guó)家統(tǒng)招、脫產(chǎn)的相關(guān)證明文件);
2.離異家庭提供離婚協(xié)議書或法院判決書;
3.D級(jí)危房提供市級(jí)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告或相關(guān)證明資料。
4.拆遷房產(chǎn)提供拆遷協(xié)議等證明資料;
5.城中村(社區(qū))女性原村民家庭提供本村(社區(qū))分房待遇相關(guān)證明資料;
6.退役軍人、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、人才綠卡(A卡、B卡、C卡)、一二三級(jí)殘疾證、特困職工、市級(jí)以上見義勇為、市級(jí)以上勞動(dòng)模范或先進(jìn)人物、計(jì)劃生育特殊困難家庭、市級(jí)以上政府引進(jìn)的特殊人才、省部級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人、5A級(jí)優(yōu)秀青年等證明資料。
以上資料需按要求上傳影像資料。各級(jí)審核部門均不得額外要求申請(qǐng)人提供其它資料。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議,主動(dòng)提供佐證資料的除外。
申請(qǐng)流程
(一)申請(qǐng)受理全市實(shí)行“兩級(jí)審核”制度,各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)為受理部門,各縣(市、區(qū))住房保障部門為審核部門;由住房保障部門直接受理的縣(市、區(qū)),要將受理和審核權(quán)限分開。具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍的家庭由戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理,新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員由單位注冊(cè)地街道辦事處(勞務(wù)派遣人員由用工單位注冊(cè)地街道辦事處)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)受理。
(二)申請(qǐng)方式
申請(qǐng)分為線上申請(qǐng)和線下申請(qǐng)兩種。線上申請(qǐng):申請(qǐng)人登陸冀時(shí)辦APP,填報(bào)相關(guān)信息并上傳必要的資料;線下申請(qǐng):申請(qǐng)人到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)填寫《石家莊市公共租賃住房保障資格申請(qǐng)表》(見附件,全市統(tǒng)一)并提供相關(guān)資料,由工作人員錄入申請(qǐng)審核系統(tǒng),或由工作人員指導(dǎo)、協(xié)助申請(qǐng)人通過(guò)冀時(shí)辦APP申請(qǐng)。
(三)審核程序
1.初審。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)收到多部門聯(lián)合反饋信息后,10個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)申請(qǐng)人申報(bào)信息與調(diào)檔數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì),符合條件的進(jìn)行公示,公示期不少于7天,公示無(wú)異議或異議不成立的,初審?fù)ㄟ^(guò),并將初審結(jié)果提交至縣(市、區(qū))住房保障部門。
2.審核。縣(市、區(qū))住房保障部門對(duì)于初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭,于10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果進(jìn)行公示,公示期不少于7天。公示無(wú)異議或異議不成立的,申請(qǐng)家庭取得公共租賃住房保障資格。
石家莊市區(qū)保障房搖號(hào)配租通知(持續(xù)更新)申請(qǐng)地點(diǎn)
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辦理時(shí)限
公共租賃住房保障資格申請(qǐng)實(shí)行“隨時(shí)受理”制度,申請(qǐng)家庭可隨時(shí)在工作日到受理部門進(jìn)行申請(qǐng)。符合條件的家庭當(dāng)月即可申請(qǐng)保障房資格備案,審核通過(guò)后會(huì)在下一季度新增保障房家庭名單中公布,審核通過(guò)的家庭方可申請(qǐng)搖號(hào),搖號(hào)一年一般分兩批次,分為上半年和下半年。具體搖號(hào)時(shí)間以住建局官網(wǎng)公布為準(zhǔn)!
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長(zhǎng)安區(qū)住建局:(0311)86252934
橋西區(qū)住建局:(0311)66086915
新華區(qū)住建局:(0311)86952339
裕華區(qū)住建局:(0311)86578262
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