【資料圖】

6月28日晚間，港交所網(wǎng)站披露，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱萬達商管）提交港股主板IPO申請，聯(lián)席保薦人為中信證券、摩根大通、瑞信。據(jù)悉，該公司曾于2021年10月21日、2022年4月22日以及2022年10月25日向港交所遞交上市申請。

值得注意的是，同日，證監(jiān)會官網(wǎng)消息顯示，2023年6月9日，證監(jiān)會收到大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司和主承銷商國泰君安證券股份有限公司、開源證券股份有限公司分別提交的《關(guān)于中止大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊程序的申請》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會決定中止該公司公開發(fā)行公司債券注冊程序。

招股書顯示，按截至2022年12月31日的總在管建筑面積及儲備項目建筑面積計算，珠海萬達商管是中國最大的商業(yè)運營服務(wù)提供商，市場份額為9.0%。公司主要專注于商業(yè)廣場，其商業(yè)運營服務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)以及增值服務(wù)。

截至2022年12月31日，公司管理472個商業(yè)廣場，在管建筑面積達6560萬平方米，覆蓋了中國所有的省、自治區(qū)、直轄市；以及224個地級及以上的城市(覆蓋了60.0%以上的地級市)。于2020年、2021年及2022年，公司的在管商業(yè)廣場(不包括停車位)平均出租率為98.6%。于同期，公司有181個儲備項目，包括163個獨立第三方項目。

資料顯示，萬達商管的控股控股為大連萬達商業(yè)，后者于2016年9月20日從港股退市。并且，大連萬達商業(yè)曾于2015年8月31日申請A股于上海證券交易所上市。

2021年3月23日，大連萬達商業(yè)撤回其A股于上海證券交易所上市的申請。同年，萬達商管成立，大連萬達商業(yè)通過一系列重組將商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)業(yè)務(wù)整合進萬達商管。

據(jù)招股書，萬達商管此次赴港上市擬募資用于戰(zhàn)略投資和收購以獲取優(yōu)質(zhì)項目經(jīng)營權(quán)、擴大商業(yè)運營服務(wù)業(yè)務(wù)及增加在管商業(yè)廣場數(shù)量及在管建筑面積；各類軟硬件設(shè)施的改進升級；增強科技及數(shù)據(jù)處理能力；商業(yè)廣場部分設(shè)施升級；對生態(tài)體系內(nèi)進行戰(zhàn)略投資等。

業(yè)績方面，2020年、2021年以及2022年，珠海萬達實現(xiàn)收入分別約為171.96億元、234.81億元以及271.20億元；凈利潤分別約為11.12億元，35.12億元以及75.34億元。

來源：讀創(chuàng)綜合

審讀：孫世建

標簽：